一、看房委托书模板（通用版）

委托方（甲方）：[姓名/公司名称]

身份证号：[号码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话]

受委托方（乙方）：[中介公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话]

1. 基本条款

委托范围：乙方有权代表甲方查看、评估、选择住宅房屋，包括位置、面积、户型、配套设施等。- 佣金标准：

若买卖双方各付中介费，甲方支付房屋总价的1%；

若卖方净收甲方费用，甲方支付2%作为佣金。- 支付时间：佣金在买卖双方签订协议后三个工作日内支付。- 独家代理：甲方承诺不得以任何理由通过其他中介机构或私下成交，否则需支付2%佣金并赔偿损失。

2. 其他重要条款

房源信息：乙方需提供房屋地址、面积、价格等基本信息，甲方需提前确认。- 看房安排：

甲方需在约定时间内完成看房，具体时间由乙方根据房源情况安排。 - 乙方应优先安排周末或节假日看房，确保行程顺利。- 纠纷解决：双方同意如产生纠纷，可向人民法院起诉。

二、看房服务保障

专业团队：

配备经验丰富的房产经纪人，提供房源筛选、价格评估及谈判支持。2. 信息保密：严格保密甲方及房源信息，未经同意不得向第三方披露。3. 优先权益：作为独家代理，可享受优先推荐、价格谈判优势等权益。

三、使用建议

明确需求：在委托前与乙方确认购房预算、面积、位置等核心需求。- 签订合同：建议通过中介公司签订书面协议，明确双方权利义务。- 实地考察：看房时重点关注房屋结构、周边配套及产权状况，避免遗漏细节。

以上模板及建议可根据实际情况调整，建议签约前双方仔细阅读条款，确保权益得到保障。