一、店铺转让核心信息模板

基础信息

- 店铺名称、地址、面积、装修情况（含平面图/全景图）

- 转让原因（个人原因/合伙人分歧/其他投资等）

优势说明

- 地段优势：黄金地段/商圈新兴/人流量大

- 客源优势：固定客户群体、高忠诚度、售后保障

- 设备完善：装修全面（水电/空调/音响等）

二、吸引潜在买家的关键要素

视觉呈现

- 高清图片组合：店铺内外多角度、全景照及周边环境图

- 文案优化：使用“黄金地段+人流量大+售后服务优质”等关键词

价格与条款

- 明确转让价（含装修及设备）

- 支付方式：分期/一次性付款

- 交付时间：收到款项后

附加价值

- 签订免责协议：保证无债务纠纷

- 提供过渡期支持：协助办理过户、交接手续

三、注意事项

避免负面表述

- 不提及“经营不善”“亏本转让”等负面信息

- 用“个人发展需要”等中性词汇替代具体原因

合同规范

- 明确三方权利义务，包括租金承担、违约责任等

- 建议预留10%服务金额作为违约金

四、推广建议

线上渠道：

通过淘豆网、齐家网等平台发布，附上视频介绍开业活动（如买一送一）

线下推广：在商圈张贴海报，配合传单发放

通过以上模板和优化建议，可有效提升店铺转让信息的吸引力，缩短成交周期。建议根据实际情况调整内容，突出店铺独特优势。