在介绍写字楼时，可以采用以下话术：

寒暄问好

您好，先生/女士，今天是看写住宅、商铺还是写字楼？

您好，我是这里的XXX，很高兴为您服务，请问如何称呼您呢？

项目介绍

这是荷花蒂斯的整体模型，本项目有昭通市交通建设投资有限公司和昭通金垚上筑房地产公司在昭通开发的第一个项目，采用前瞻性规划建筑设计，集住宅、酒店、办公楼、时尚商业街等多元业态为一体的新型城市综合体。

XXX先生，这是项目区位图，总占地面积45亩，一号楼“交投·财富金座”是滇东北地区第一高楼，是昭通的第一财富门户，是昭通的地标，是昭通的经济风向标。

环境优势

“财富金座”前面是50米宽的珠海快速大道，此区域是政府规划的珠海大道都市经济区，对面即将建成市体育馆；后面是市政府配套的荷花公园。在此办公，依山傍水，环境优雅，昭通全市尽收眼底。

产品特点

“财富金座”地上共计28层，以118米高度成为滇东北地区第一高楼，是昭通的第一财富门户，是昭通的地标，是昭通的经济风向标。

我们的写字楼项目共有四大板块，九大功能区，包括综合专业市场、财富中心等。

购买优势

购买写字楼不能“贪大求全”，要重点考虑自身办公或租用客户的使用需要。电梯、车库、新鲜空气是购买写字楼的三大纪律八项注意中的关键因素。

我们的写字楼项目注重公共空间与私享空间的平衡，提供高标准的配套设施，如电梯、空调、幕墙等，确保办公环境的舒适与高效。

结尾

希望我们的介绍能让您对写字楼项目有更深入的了解，如果有任何疑问或需要进一步的信息，请随时告诉我。

祝您生活愉快，工作顺利!

通过以上话术，可以全面而有效地介绍写字楼项目，同时突出其环境优势、产品特点和购买优势，增强客户的购买欲望。