撰写私人铺面出售广告时，需要清晰、全面地展示店铺的优势和关键信息，以吸引潜在买家的注意。以下是一个撰写私人铺面出售广告的模板，您可以根据自己的实际情况进行调整：

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【黄金旺铺出售】

1. 简洁信息概述

商铺名称：[店铺名称]

位置：[详细地址]

面积：[面积]平方米

适合业态：[适合的经营类型，如餐饮、零售、办公等]

转让费：面议

停车情况：方便停车

装修情况：豪华装修

交通状况：交通便利，靠近公交站/地铁站

2. 详细信息概述

商圈优势：位于[核心商圈/成熟商圈]，周边商业氛围浓厚，人流量大，客源稳定。

发展前景：附近将有[公司/产业园]等开发，前景广阔，客源积累众多。

周边配套：周边生活配套齐全，包括[学校、医院、购物中心等]。

建筑特色：[建筑风格]，室内空间设计合理，设备设施完善。

转让原因：[个人原因/其他原因]，现诚意转让。

3. 经营建议

[提供一些经营建议，帮助潜在买家更好地了解店铺的运营和盈利情况。]

4. 联系方式

联系人：[您的姓名]

电话：[您的电话号码]

微信：[您的微信号]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

5. 转让条件

[明确列出转让条件，如价格、付款方式、交接时间等，并强调是否接受议价或其他特殊要求。]

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示例广告：

【黄金旺铺出售】

1. 简洁信息概述

商铺名称：XX美食坊

位置：市中心繁华地段

面积：150平方米

适合业态：餐饮

转让费：面议

停车情况：停车场免费停车

装修情况：精装修，设备齐全

交通状况：紧邻地铁站，多条公交线路经过

2. 详细信息概述

商圈优势：位于市中心核心商圈，周边有多个大型购物中心和写字楼，人流量大，消费能力强。

发展前景：附近即将有新的商业综合体开发，预计将带来更多的客源。

周边配套：周边有医院、学校、超市等生活设施，生活便利。

建筑特色：现代简约风格，内部空间宽敞明亮，适合各种餐饮业态。

转让原因：因个人原因，现诚意转让。

3. 经营建议

该店铺位于市中心，交通便利，周边消费群体庞大，适合经营各类餐饮业务。建议接手后继续保持原有的经营特色，同时可以引入新的营销策略，提升客流量。

4. 联系方式

联系人：张先生

电话：138-xxxx-xxxx

微信：zhangsan

电子邮箱：zhangsan@example.com

5. 转让条件

转让价格面议，付款方式灵活，交接时间为合同签订后一个月内。

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通过以上模板，您可以全面展示店铺的优势和关键信息，吸引更多潜在买家的关注和兴趣。希望对您有所帮助!